Trevlig lägenhet med centralt läge och renoverat badrum!

KollaHem har gått igenom dokumenten till den här tvårumslägenheten på Fjärdhundragatan i Sankt Ilian, Enköping. Bostaden är en bostadsrätt på 57 kvadratmeter, byggd 1946, och ligger på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 124 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg begärt pris 25 % under medianen för hela staden Enköping, räknat per kvadratmeter — medianen där var 23 203 kronor, baserat på 138 annonser. Det är gynnsamt på pappret, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 6 124 kronor i månaden är 9 % över medianen för staden, som vid samma mätdatum var 5 600 kronor.

Enligt energideklarationen har bostaden primärenergital 96 kWh/m² och år, och energiklass D. Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum med bland annat klinkergolv och dusch, en balkong från vardagsrummet och ett kök med vitvaror. Det är värt att notera att annonsen inte säger något om när renoveringen gjordes eller vad som faktiskt bytts ut — detaljer som är lämpliga att fråga mäklaren om vid visningen.

Föreningens handlingar, bland annat stadgar och årsredovisning för 2023/2024, har lästs. De verifierade fynd som framkommit finns redovisade ovan. Eftersom lägenheten är från 1946 är det rimligt att ställa frågor om bland annat stambyten och föreningens ekonomiska planering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.