Enköping, Vårfrugatan 10C

Detta är en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum i Brf Renen, en fastighet från 1942 som ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 595 000 kr. Enligt annonsen har lägenheten en gavelplacering med fönster i tre väderstreck, trägolv, generös takhöjd och ett badrum som är stamrenoverat. Föreningen erbjuder enligt samma annons cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga och möjlighet att hyra parkeringsplats, och till bostaden hör ett varm- och ett kallförråd. Notera att flera av dessa uppgifter, bland annat renoveringen, kommer från säljtexten och inte från de handlingar som granskats.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Enköping, där medianpriset vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 23 000 kr per kvadratmeter, baserat på 151 annonser. Det innebär att den här bostaden ligger i begärt pris omkring 4 % under medianen för staden. Statistiken avser annonspriser, alltså inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när priset värderas.

Avgiften är en annan sak. Med 6 502 kr per månad hamnar föreningen enligt KollaHems jämförelse 17 % över medianavgiften i Enköping, som vid samma sammanställning var 5 572 kr per månad. En högre avgift kan bland annat spegla föreningens ekonomiska och underhållsmässiga läge, och den är en återkommande kostnad som bör vägas in.

Energideklarationen, som granskats, visar ett primärenergital på 83 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver ett centralt läge med gångavstånd till järnvägsstation och bussterminal, vilket stämmer överens med platsuppgifterna, men den säger inget om föreningens ekonomi i detalj. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.