Påtåkervägen 41, lgh 8, Påtåker

KollaHem granskar bostadsrätten på Påtåker i Vallentuna, som ligger till salu för 1 495 000 kronor. Boarean är 25 kvadratmeter fördelat på ett rum, med byggår 2021 och läge på första våningen i ett hus med en våning. Månadsavgiften är 2 747 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 99 annonser i hela staden Vallentuna, ligger det begärda priset per kvadratmeter 62 procent över medianen på 36 842 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 37 procent över medianen i staden, som är 80,37 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså två nyckeltal som ligger märkbart över vad som är vanligt i Vallentuna enligt jämförelsen.

Annonsen beskriver ett litet hus med parkering utanför, med kryp in som rymmer fullutrustat kök, vardagsrum och sovloft, samt badrum med dusch, wc och tvättmaskin. En altan i anslutning till huset nämns också. Säljtexten lyfter fram materialvalen och kvadratmeternas utnyttjande, men anger inga uppgifter om energiklass eller föreningens ekonomi utöver vad som framgår av dokumentlistan.

I underlaget finns årsredovisningar för 2023 och 2024 samt stadgar, vilka lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Energideklaration, ekonomisk plan, infoblad med undersökningsplikt och ytterligare stadgar finns i handlingarna men har inte granskats i text. Den som överväger köpet bör därför ta del av dessa dokument, särskilt den ekonomiska planen, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.