Modern 1:a med optimalt läge i Täby Park!

KollaHem granskar en bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Täby Park, Täby, utannonserad till ett utgångspris på 1 895 000 kr. Lägenheten har ett rum, ligger på första våningen av nio och byggdes 2020. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 45 annonser i stadsdelen Täby Park vid sammanställningen 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % över medianen på 59 909 kr/m² i stadsdelen — alltså en nivå som ligger nära vad jämförbara bostäder begärs ut för.

Månadsavgiften är 2 618 kr. Jämfört med medianavgiften i samma urval, 69,54 kr per kvadratmeter och månad, ligger avgiften 21 % över medianen per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad köparen bör räkna på i den månaderliga ekonomin, oberoende av övriga uppgifter om bostaden.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram att föreningen, Brf Nor, är Svanenmärkt hus och att lägenheten ligger 200 meter från Roslagsbanan och 800 meter från Täby Centrum. Vidare beskrivs en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme, balkong mot innergården samt gemensam takterrass och elbilspool i föreningen.

Handlingarna ekonomisk plan, energideklaration och årsredovisning 2025 har lästs, men utöver energideklarationens värden återges här endast verifierade uppgifter. Sammantaget ger underlaget en bostad nära områdesmedianen i pris, med en avgift som ligger märkbart över medianen per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.