Välplanerad 3:a med inglasad balkong – promenadavstånd till Täby Centrum

Åkerbyvägen 276 i Täby är en bostadsrätt på 86 kvadratmeter med 3,5 rum, fördelat på andra våningen i en fastighet från 1964 som har tre våningar. Enligt annonsen har bostaden två sovrum, vardagsrum, kök med matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin, en inglasad balkong samt en walk-in closet. Månadsavgiften är 4 759 kronor, och i den ingår värme, vatten, förråd, bredband och bostadsrättstillägg, enligt mäklarens text.

KollaHems egen statistik visar att utgångspriset på 3 495 000 kronor motsvarar cirka 21 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Täby, baserat på 270 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026. Medianpriset i staden låg då på 51 600,5 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under genomsnittsnivån: 26 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Täby, där medianavgiften uppgick till 75,05 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad, men dessa uppgifter kommer från säljtexten och går inte att belägga i det granskade underlaget; vare sig årsredovisningen eller stadgarna har gett verifierade fynd i den här sammanställningen.

Läget vid Täby Centrum är ett återkommande argument i annonsen, med närhet till shoppingcentrum, Roslagsbanan mot Stockholm Östra och bussterminalen. Detta är mäklarens beskrivning av omgivningen, medan KollaHems underlag enbart belyser pris, avgift och energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.