Ljus & Charmig tvåa med inglasad balkong mot Mälaren samt gångavstånd till pendeltåg!

KollaHem har gått igenom denna bostadsrätt på Filarvägen i Kallhäll, en tvåa på 61 kvadratmeter från 1959, belägen på första våningen i ett femvåningshus. Utgångspriset är 1 850 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 881 kronor.

Priset är inte uppenbart dyrt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg priset per kvadratmeter en procent under medianen för stadsdelen Kallhäll, baserat på 143 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger tre procent över medianen i samma urval, som är 4 729 kronor i månaden. Skillnaden är måttlig, men den är värd att känna till eftersom avgiften är en kostnad som består.

Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad, med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, utgång till en inglasad balkong med utsikt mot Mälaren samt sovrum, duschrum med tvättmaskin och klädkammare. Att bostaden är inflyttningsklar är mäklarens karakteristik snarare än något som framgår av de granskade handlingarna, och hur mycket som gjorts åt skicket redovisas inte i underlaget.

Av föreningens handlingar har stadgarna och årsredovisningarna för Brf Kallhällshus nr 1 lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa utöver det som nämns ovan. En fastighetsdeklaration finns i materialet men har inte kunnat granskas i text. Vill man veta mer om föreningens ekonomi behöver man alltså ställa frågor utöver det som framgår av den granskning som gjorts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.