Oxelvägen 1, Barkarby

Oxelvägen 1 är en villa från 1954 i Barkarby, Järfälla, med 122 kvadratmeter boarea och sex rum, ute till försäljning för 6 990 000 kronor. Annonsen talar om en totalyta på 170 kvadratmeter fördelat på fyra etage — en angivelse som inte framgår av bostadsuppgifterna, där boarea anges till 122 kvadratmeter. Skillnaden mellan totalyta och boarea är värd att ställa frågor om vid visning.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Barkarby på 48 859 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser — att notera är att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna villa 17 procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad liknande bostäder i stadsdelen begärs för, även om slutpriser inte ingår i underlaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 262 kWh/m² och år. Det är en siffra köpare bör titta närmare på, särskilt för ett hus från 1954. En besiktningsprotokoll finns också i handlingsoversikten, men utan verifierade fynd att redogöra för.

Annonsen målar upp närhet till skolor, handel och kommunikationer samt E18 och Stockholm Quality Outlet, och lovar trädgård med bärbuskar och fruktträd, altan, balkong, öppen spis och garage. Det konkreta rumsinnehållet — flera sovrum, två badrum, kök med matplats och ett allrum — ger en bild av en funktionell familjevilla, men köparen gör klokt i att själv kontrollera skick och ytor på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.