Trädgårdsgärdet 122, Angered

KollaHem granskar en bostadsrätt på 79,8 kvadratmeter i Trädgårdsgärdet i Angered, Göteborg. Lägenheten har tre rum, ligger på andra våningen i ett femvåningshus uppfört 1992, och har energiklass D. Mäklaren anger utgångspriset till 1 295 000 kronor och månadsavgiften till 5 901 kronor. Annonsen lyfter fram balkong, goda förvaringsmöjligheter och en planlösning där klädkammaren kan göras om till ett mindre rum, samt att en lekplats finns strax utanför porten.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Angered, sammanställd 2026-09-15 utifrån 47 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 38 % under medianen på 26 319 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig skillnad i jämförelsen med stadsdelen, även om medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften hamnar närmare områdesnivån: 1 % under medianen på 75,06 kronor per kvadratmeter och månad.

Föreningens ekonomi går delvis att bedöma genom handlingarna. Årsredovisningar för Trädgårdsgärdet för 2023 och 2024 samt en årsredovisning för HSB Brf Trädgårdsgärdet finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan. Energideklarationen och stadgarna från 2025 finns i handlingarna men har inte granskats, så inga uppgifter från dem kan redovisas i detta skede.

Annonsen riktar sig mot en mindre familj och beskriver läget som soligt. Vad gäller skick, renoveringsbehov och föreningens ekonomiska detaljer utöver avgiften ger annonsen inga uppgifter, och heller inte vilka delar som ingår i bostaden. Den som överväger köpet bör därför komplettera med besiktning på plats och egna frågor till föreningen innan anbud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.