Linnégatan 3

Lägenheten på Linnégatan 3 i Linné är en bostadsrätt på 108,7 kvadratmeter, fördelat på fyra rum och kök, med utgångspris 6 750 000 kronor. Huset är uppfört 1886 och våningen ligger på första bostadsplanet av fyra. Annonsen lyfter fram bevarade detaljer från fastighetens ursprung, bland annat spegeldörrar, stuckaturer och trägolv, samt närheten till Slottsskogen. Enligt annonsen ingår badrum med tvättmaskin.

Mot KollaHems egen statistik från stadsdelen Linné, sammanställd 2026-09-14 med 14 annonser i urvalet, ligger det begärda priset omräknat per kvadratmeter 15 procent under medianen på 72 762,5 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om faktiska transaktioner.

Månadsavgiften är 6 592 kronor, vilket per kvadratmeter är 12 procent under medianen i stadsdelen på 68,99 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma sammanställning. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil; det är ett påstående från säljtexten. Årsredovisning för BRF Skutan för 2024 finns bland handlingarna, liksom stadgar, men inga verifierade nyckeltal från dessa dokument kan redovisas i detta underlag.

Energideklarationen, som finns inlämnad som handling, anger ett primärenergital på 129 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är E. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris och en avgift som båda ligger under medianerna för stadsdelen vid sammanställningen, en lägenhet från 1886 med ursprungliga detaljer enligt annonsen, och handlingar där energideklarationens tal går att belägga medan årsredovisningens och stadgarnas innehåll inte gett verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.