Balsnavägen 11

KollaHem har granskat villan på Balsnavägen i Gropvik strax utanför Glanshammar. Bostaden är en villa på 83 kvadratmeter med fem rum, byggd 1965, och ligger ute med ett utgångspris på 1 495 000 kronor.

Priset kan sättas i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 97 annonser i hela staden Örebro, låg medianpriset på 27 363 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 34 % under, avrundat till helprocent. Samma statistikurval redovisar en medianavgift på 34 kronor per kvadratmeter och månad. Jämförelsen gäller hela staden Örebro, inte Glanshammar eller Gropvik, och bör läsas med den geografiska avgränsningen i minnet.

Annonsen beskriver ett fritidshus med året runt-standard, en gäststuga byggd 2021 och en lekstuga som enligt annonsen används som vedförråd. Avstånden — cirka tio minuters promenad till Halvarbosjön med badplats och grillplats, tio minuter med bil till ICA Nära Glansen och cirka två mil, omkring 30 minuter med bil, till centrala Örebro — kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Från handlingarna finns en energideklaration som lästs och som redovisar ett primärenergital på 210 kWh/m² och år. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris som i KollaHems jämförelse ligger gynnsamt per kvadratmeter mot medianen för hela staden Örebro, medan läges- och närhetsuppgifterna vilar på annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.