Greta Arwidssons gata 16 A

Det här är en bostadsrätt på 79 kvadratmeter med tre rum, färdigställd 2018, på första våningen av fyra i föreningen BRF Sergeanten 1. Lägenheten ligger i gavelläge med fönster mot väst, har egen entré i markplan utan trappor, två utvändiga förråd och en uteplats i sydvästläge enligt annonsen. Annonsen pekar också på att vardagsrummet skulle kunna delas av för att skapa ett extra sovrum — det är alltså en möjlighet, inte ett befintligt fjärde rum.

Priset är 2 700 000 kronor, vilket motsvarar 40 % under medianen per kvadratmeter för stadsdelen Visby enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (urval 131 annonser, 2026-09-11). Medianen låg på 57 000 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften är 5 583 kronor per månad, och där är bilden den omvända: den ligger 19 % över medianen för stadsdelen, som var 4 673,5 kronor. Det är en skillnad som är värd att fästa uppmärksamhet vid, särskilt eftersom lägenheten är relativt ny.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas utöver detta. Annonsens beskrivning av A7-området som Visbys snabbast växande stadsdel är säljarens egen karakteristik och bör tas med den nyansen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.