Halvåsvägen 16

KollaHem granskar en villa i Helås i Vara, uppförd 1909, med 55 kvadratmeter boarea och fyra rum. Utgångspriset är 400 000 kronor. Enligt annonsen rymmer huset kök med vedspis, rum med kakelugn, duschrum och bastu på entréplan, samt en inredd ovanvåning med separat sovrum. Till fastigheten hör trädgård med uterum, grillkåta med altan och ett gårdshus.

Priset är intressant i jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 19 annonser i hela staden Vara, låg medianpriset på 8 578 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 15 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som söker ett mindre hus, även om medianen gäller hela staden och inte enbart Helås. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen är tydlig med att fastigheten behöver renovering och modernisering, och beskriver den som ett utgångsläge för personligt boende. Det är en viktig del av underlaget för den som överväger ett köp, eftersom renoveringsbehov bör vägas in utöver utgångspriset.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av. Det innebär att upplysningar ur exempelvis energideklaration eller byggnadsbeskrivning inte kan verifieras i det här läget, och att köparen bör begära in handlingarna för att få ett komplett underlag inför visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.