Valhallagatan 11A

KollaHem granskar en bostadsrätt på Valhallagatan i Skara — en trea på 78 kvadratmeter, byggd 1968, belägen på första våningen i ett trevåningshus. Priset är satt till 275 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 447 kronor.

Priset framstår som rimligt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån sex annonser i Valhall, ligger medianpriset på 3 691,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 4 % under den medianen. Det bör dock noteras att underlaget består av begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen mer osäker. Avgiften är däremot tydligt högre: 15 % över medianen på 4 747,5 kronor per månad i samma urval. För en köpare är den löpande kostnaden ofta minst lika viktig som köpeskillingen, och här bör man fråga föreningen varför avvikelsen ser ut som den gör.

Annonsen beskriver en välplanerad lägenhet med stort vardagsrum, två sovrum och en balkong i västerläge med utsikt över innergården. Badrummet anges vara renoverat, men annonsen säger inget om bostadens övriga skick eller när eventuella övriga uppdateringar gjorts — för en lägenhet från 1968 är det en relevant fråga att ställa vid visningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 169 kWh/m² och år. Varken energiklass eller underlag för deklarationen framgår av det verifierade materialet, vilket är värt att efterfråga. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men deras innehåll har inte gett några ytterligare verifierade fynd i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.