Valhallagatan 17B

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Valhallagatan 17B i Skara. Det rör sig om en lägenhet på tredje våningen i ett trevåningshus, med 64,5 kvadratmeter fördelat på två rum och kök. Enligt annonsen finns utgång till balkong från vardagsrummet, och bostaden har duschrum med kakel. Föreningen är HSB Brf Tygeln, och stadgarna har anpassats 2024.

Priset är satt till 195 000 kronor, och där finns en tydlig skillnad mot marknaden. KollaHems egen statistik för hela staden Skara, baserad på 28 annonser vid sammanställningen 2026-09-11, visar en median på 3 666 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Lägenhetens pris per kvadratmeter ligger 18 % under den medianen, vilket är en gynnsam nivå på pappret. Samma bild gäller månadsavgiften: 4 591 kronor mot en medianavgift i staden på 5 250,5 kronor, alltså 13 % under.

Däremot finns en sak som köpare bör fästa uppmärksamhet vid: energiklassen är F, den sämsta i skalan. Energideklarationen visar ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år, vilket är ett högt värde och kan innebära högre driftskostnader än i mer energieffektiva hus.

Annonsen lyfter områdets grönområden, lekplats och närhet till service och handel, men säger inget om lägenhetens skick eller eventuella renoveringsbehov. En frågelista och prospekt finns i underlaget men har inte kunnat granskas i den här omgången, så detaljer därifrån återges inte. Sammantaget: attraktivt pris och avgift, men energisidan är ett verkligt frågetecken som är värt att stämma av vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.