Valhallagatan 68

KollaHems granskning av bostadsrätten på tredje våningen i Skara tätort utgår från siffrorna i handlingarna och den egna statistiken. Bostaden har en boarea på 43,5 kvadratmeter, ett rum, byggår 1969 och en månadsavgift på 3 858 kronor. Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Skara tätort, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 5 103 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 17 % under medianen för stadsdelen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt för den som söker en mindre bostadsrätt i området.

Avgiften ser annorlunda ut i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 79,81 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadsens avgift ligger 11 % över den medianen. Annonsen beskriver månadsavgiften som låg och menar att den ger en förutsägbar boendeekonomi; den uppgift gäller annonsen, medan KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter faktiskt ligger över stadsdelens median. Att värme, vatten och avlopp, bredband och sophantering ingår är en uppgift från annonsen.

Annonsen beskriver bostaden som nyrenoverad 2025, medan uppgifterna för bostaden anger byggår 1969 — troligen rör det sig om en renovering av en äldre lägenhet, men köparen bör be mäklaren reda ut vad som faktiskt gjorts och när. Handlingarna från föreningen, däribland årsredovisningen för 2024–2025 och registrerade stadgar, finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.