Oxelslingan 30

KollaHem granskar villan på Kullön i Vaxholm med utgångspris 7 995 000 kr. Bostaden är en villa på sammanlagt 136 kvadratmeter, varav 109 kvadratmeter boarea och 27 kvadratmeter biarea, fördelat på 4 rum. Huset är byggt 2006 och ligger enligt annonsen på en återvändsgata med sjöutsikt. Annonsen anger vidare att tomten är större än många andra i området och att det finns möjlighet till båtplats för den båtintresserade.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 21 september 2026 låg medianpriset i hela staden Vaxholm på 66 648 kr/m², baserat på 8 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 12 % under den medianen, alltså en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och okulär el-granskning finns också i dokumentunderlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. En okulär va-granskning finns evene­ns bland handlingarna men har inte granskats för detta underlag.

Planlösningen beskrivs i annonsen med sociala ytor på entréplanet, där köket når en balkong med sjöutsikt, och en privatare nivå en trappa ner med tre sovrum samt badrum med bastu med tillgång till uteplats och trädgård. Carporten ligger i direkt anslutning till huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.