Tynningövägen 130

På Tynningö i Vaxholm ligger en villa byggd 1909 med 126 kvadratmeter boarea, sex rum och utgångspriset 15 000 000 kronor. Annonsen beskriver ett sjöställe i söderläge med utsikt över farleden mot Stockholm, flera altaner och två bryggor med segelbåtsdjup. Planlösningen inrymmer enligt annonsen på entréplanet kök, vardagsrum med eldstad, wc och uterum; övervåningen har tre sovrum och badrum, medan souterrängplanet rymmer huvudsovrum med utgång till terrass, badrum och tvättstuga. Till fastigheten finns enligt annonsen även en sjöstuga med bastu.

Priset ligger högt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % över medianen för hela staden Vaxholm, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 97 887 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser. Det bör noteras att underlaget gäller pågående annonser och inte slutpriser, vilket gör att den faktiska prisnivån i området inte kan fastställas utifrån dessa tal.

I dokumentöversikten finns ett överlåtelsebesiktningsutlåtande med säljarutlåtande, daterat 2025 och kopplat till skyddat köp för Tynningövägen 130. Handlingen har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis avgifter eller driftskostnader inte kan bekräftas här.

Annonsen lyfter fram pendelavstånd till Stockholm och privata visningar som bokas direkt. Vad annonsen inte uppgår är uppgifter om energiklass, avgifter eller driftskostnader, och sådana tal finns inte heller i det verifierade underlaget. För den som överväger köpet är det därför rimligt att begära in kompletterande handlingar om drift och ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.