Vittskövlevägen 61-0

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna villa i Mörrum, Karlshamn, och här är hur vi ser på läget för en köpare.

Priset är satt till 1 475 000 kr för 60 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 82 % över medianen för stadsdelen Mörrum enligt KollaHems egen statistik, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 13 498,5 kr per kvadratmeter baserat på tolv annonser. Det är ett påtagligt avstånd uppåt, och medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid en eventuell budgivning. Huset är byggt 1909, och annonsen beskriver bland annat ett retro-kök och ett badrum med dusch som även fungerar som tvättstuga.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 161 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett tal som köparen bör förhålla sig till, särskilt med tanke på att uppvärmningen sker med luft-luftvärmepump och direktverkande el enligt annonsen.

Den fristående sidobyggnaden på 15 gånger 6 meter, med en port på 2,50 meters höjd och 2,90 meters bredd, är annonsens stora argument och kan vara det som motiverar priset för rätt köpare. Annonsen lyfter också kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Observera att annonsens säljtext anger Vittskövle som läge, medan den verifierade uppgiften anger Mörrum i Karlshamns kommun — kontrollera den exakta adressen innan ni går vidare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.