Bäcksländevägen 13

Villan på Bäcksländevägen i Korpadalen byggdes 1983 och har en boarea på 109 m² fördelat på sju rum. Souterränglösningen innebär att huset får två våningsplan, där nedervåningen enligt annonsen inreddes för omkring 25 år sedan – alltså räknat från husets ålder och annonsens uppgift, inte något dokumenterat renoveringsår. Entréplanet beskrivs ha öppna ytor och tre sovrum, medan nedervåningen innehåller ett allrum och möjlighet till ytterligare sovrum. Notera alltså att några av rummen i annonsens räkning är en potential, inte färdiginredda sovrum.

Prisfrågan kan sättas i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Utgångspriset är 1 495 000 kr, vilket motsvarar cirka 2 % över medianen för hela Karlshamn, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-08, baserat på 55 annonser) var 13 490 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, och jämförelsen gäller hela staden – inte Korpadalen specifikt. Skillnaden mot stadens median är med andra ord måttlig, men den säger inget om vad huset faktiskt kommer att gå för.

Energiklassen är E, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter tomten som lättskött med skogen som närmsta granne, samt närhet till skolor, matbutik och idrottsplats. Huset är besiktigat och säljarna tecknar enligt annonsen säljansvarsförsäkring. I underlaget finns däremot inga handlingar att ta del av, så besiktningsrapportens innehåll går inte att kontrollera via dokumenten – begär gärna att få den visad i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.