Love Almqvists Väg 10, 2 tr

Bostadsrätten på Kungsholmen är en tvåa på 59 kvadratmeter i ett hus från 1932, belägen på andra våningen av fem i området Kristineberg. Utgångspriset är 5 000 000 kronor med en månadsavgift på 3 902 kronor. Enligt annonsen är det en tidigare hyresrätt som nu upplåts av föreningen och som behöver renoveras — det är en viktig utgångspunkt för den som funderar på köpet, eftersom renoveringsbehovet kommer ovanpå priset. Annonsen lyfter också att det tidigare funnits bygglov för balkong och att det kan bli möjligt att förnya det, men det är alltså inget som finns på plats idag.

Priset ligger högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med ett urval på 1 864 annonser i hela Stockholm, ligger medianpriset på 60 334,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostadens pris per kvadratmeter ligger 40 % över den medianen. Det bör vägas mot att lägenheten är i renoveringsbehov. Avgiften däremot är gynnsam i jämförelse: medianavgiften i samma urval är 4 050 kronor per månad, och bostadens avgift ligger 4 % under den nivån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år. Det är den enda verifierade siffran ur föreningens handlingar i det här underlaget; årsredovisning och stadgar finns lästa men ger inga ytterligare belagda nyckeltal att återge här.

Annonsen beskriver föreningen som välskött med låg belåning, kvarvarande hyresrätter och lokaler som ger hyresintäkter, samt en bokningsbar övernattningslägenhet med bastu. Sådana påståenden är säljtextens egen bild och bör kontrolleras i föreningens ekonomi innan beslut. Läget nära Kristinebergs tunnelbana och Mälaren är reellt enligt annonsen, men läget speglas redan i det pris per kvadratmeter som ligger klart över stadssnittet vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.