Folkskolegatan 20, 1 tr

En etta på 30 kvadratmeter i ett hus från 1928, på första våningen mot innergården, begärs till 2 850 000 kronor med en månadsavgift på 2 628 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger utgångspriset per kvadratmeter 11 % under medianen för stadsdelen Södermalm, där medianpriset var 106 413 kronor per kvadratmeter baserat på 33 annonser. Det gäller dock utgångspriser, inte slutpriser, så avvikelsen säger något om prissättningen snarare än om vad bostaden i slutändan kan landa på.

Avgiften ligger i nivå med medianen för stadsdelen, enligt samma jämförelse. Det är alltså varken ett särskilt lågt eller högt belopp för området, oavsett vad annonsen antyder om en "väl skött" förening.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att känna till i ett äldre hus som detta — annonsen nämner inte energiprestanda alls, utan fokuserar på läget och bostadens disposition.

Annonsen målar upp Hornstull som ett av stadens mest trendiga kvarter med caféer, butiker och närhet till både vatten och grönområden. Det stämmer till stor del som beskrivning av området, men det är också en standardiserad säljtext som säger lite om själva lägenheten. Det som faktiskt står att läsa om bostaden är att den har ett rum, kök, badrum med dusch och förvaring i hallen, samt en balkong som kan möbleras. Föreningen äger sin mark och erbjuder tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.