Smörbrödsvägen 15

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Smörbrödsvägen 15 i Sköndal, en trea om 71 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1955. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 774 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt: priset per kvadratmeter är 7 % under medianen i stadsdelen Sköndal, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 45 199,50 kronor per kvadratmeter baserat på 20 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser. Även avgiften är lägre än genomsnittet — 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som uppgick till 73,61 kronor. Bostaden har energiklass E enligt energideklarationen.

Annonsen beskriver en ljus lägenhet med fönster i två väderstreck, balkong mot villaområden, fullutrustat kök med integrerade vitvaror och två sovrum. Läget nära Drevviken med promenadstråk och Sköndals centrum med service lyfts fram, liksom bussförbindelser mot Gullmarsplan, Hökarängen, Skarpnäck och Farsta Centrum. Säljaren uppger att föreningen har parkering och att de erbjudits garage — uppgifter som kommer från annonsen och som är värda att stämma av mot föreningen inför budgivning.

Handlingarna som granskats omfattar årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar från 2019. Boendeinfo och en frågelista finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Sammantaget ger statistiken ett gynnsamt pris- och avgiftsläge i stadsdelen, medan föreningens ekonomi i övrigt bör bedömas utifrån årsredovisningen vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.