Lenvädersgatan 11

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus från 1958 i Göteborg och har 52 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 995 000 kronor, och månadsavgiften landar på 4 709 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 1960 annonser i hela Göteborg, ligger priset per kvadratmeter 53 % under stadens median på 40 708 kronor. Det är en påfallande gynnsam nivå, men det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 6 % över medianen på 4 455 kronor i månaden, alltså något dyrare än vad som är typiskt för staden.

Lägenheten har ett separat kök med plats för en matgrupp, ett vardagsrum med fiskbensparkett och en balkong i västerläge, enligt annonsen. Sovrummet beskrivs som rymligt och det helkaklade badrummet har dusch. Annonsen talar om ett inflyttningsklart hem, men den säger inget konkret om renoveringsbehov eller när olika delar senast uppdaterats — det är frågor som är värda att ställa vid en visning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Värderingens underlag innehåller stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025, som alla har lästs, men de verifierade fynden från handlingarna är begränsade till det som redovisats ovan. Före en eventuell affär är det klokt att själv läsa igenom föreningens ekonomi och stadgar för att få en helhetsbild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.