Göteborg, Tofsvipegatan 38A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Hisings Backa med utgångspris 2 695 000 kr och en boarea på 72 kvadratmeter fördelat på tre rum. Föreningen, Brf Tofsvipan, har huset uppfört 1990, och den månatliga avgiften lyder 4 292 kr.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik märkbart över områdets nivåer. Vid sammanställningen, baserad på 136 annonser i stadsdelen Hisings Backa (datum 2026-09-15, inte slutpriser), var medianpriset 26 490 kr per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 41 % över den medianen. Delvis kompenserar detta genom en låg avgift: 4 292 kr per månad motsvarar en nivå som ligger 22 % under medianavgiften i stadsdelen, som vid samma mättilfälle var 76,12 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet i två plan med två uteplatser, en veranda vid entrén och en större veranda i söderläge, samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör en parkeringsplats nära entrén och ett större förråd. Annonsen lyfter också fram att föreningen tillåter fri uthyrning, en uppgift som kommer från säljtexten. Vid granskningen har föreningens stadgar från 2022 samt årsredovisningarna för 2024 och 2025 lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar återges i underlaget, vilket innebär att ekonomin inte kan kommenteras vidare här.

Områdesbeskrivningen i annonsen pekar på närservice, handel vid Bäckebol och Backaplan, grönområden och goda kommunikationer med buss till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. Säljarens egen text nämner bland annat två minuter till busshållplatsen och en cykelväg till stan på fyra kilometer. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna, men de ger köparen en bild av lägets förutsättningar att stämma av vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.