Vagnmansgatan 7B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 75 m² med tre rum på tredje våningen i ett fyrvåningshus vid Kvarntorget i Landskrona. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 5 610 kr. Annonsen beskriver en genomgående planlösning med vardagsrum, två sovrum, kök och en inglasad balkong i söderläge, som enligt säljtexten mäter omkring 7–8 kvm. Badrummet anges vara renoverat, men annonsen preciserar inte när det skedde.

Priset ser ut att ligga lågt i jämförelse med staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 148 annonser i hela Landskrona vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset cirka 30 % under medianen på 24 545 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen bygger på utgångspriser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut. Avgiften ligger samtidigt 4 % över stadens median på 5 401 kr per månad.

Föreningens ekonomi går att bedöma genom årsredovisningen för 2025. Skuldsättningen uppges där till 3 162 kr per kvm och det årliga investeringsbehovet till 109 kr per kvm. Årsavgiften enligt handlingen är 894 kr per kvm och föreningens räntekänslighet anges till 5 %. Annonsen framhäver att stambyte är utfört i HSB-föreningen, vilket är en uppgift som kommer från säljtexten snarare än från de granskade handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och avskilt i den gamla stadsdelen Plorren, med närhet till buss och gångavstånd till centrum. Ett snabbt tillträde anges vara möjligt. Både årsredovisningen och stadgarna från 2023 har lästs i samband med granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.