Äppelblomsgatan 3

KollaHem har gått igenom bostaden i Västra Fäladen, Landskrona, en bostadsrätt på 46 kvadratmeter med två rum, fördelad på första våningen i ett femvåninghus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 4 267 kronor.

Prissättningen avviker tydligt från omgivningen. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Västra Fäladen ligger medianpriset vid 27 615 kronor per kvadratmeter, baserat på 17 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 49 % över den medianen. Samma mönster gäller avgiften: medianavgiften i stadsdelen är 66,52 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 39 % över medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort inglasat uterum med tillhörande uteplats, sovrum med klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Läget i Norra Borstahusen med närhet till hav och centrum lyfts också fram. Handlingarna ger ytterligare ett mått på bostadens energiprestanda: energideklarationen redovisar ett primärenergital på 81 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

De tre dokument som ingår i underlaget — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 — har lästs, och de verifierade fynden redovisas ovan. Den som överväger köpet bör väga den markant högre priset och avgiften mot kvadratmedianen i stadsdelen, samt att statistiken speglar begärda priser snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.