Drottninggården 71

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Drottningen i Landskrona, en radhuslägenhet i två plan med 126 kvadratmeter och fem rum, uppförd 1979. Utgångspriset är 3 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 146 annonser i hela Landskrona, ligger priset per kvadratmeter i nivå med stadens median på 24 545 kronor. Det är alltså inget pris som sticker ut i någon riktning, och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Den tydligaste avvikelsen finns i månadsavgiften: 8 522 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 58 procent över stadens medianavgift på 5 401 kronor. Det är en skillnad som påverker den totala boendekostnaden märkbart över tid. Årsredovisningen visar att föreningen har en skuldsättning på 2 394 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 257 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 3 procent. Årsavgiften enligt årsredovisningen uppges till 791 kronor per kvadratmeter. Bostaden ligger på första våningen och har energiklass E; energideklarationen redovitar ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen målar upp ett hem med genomtänkt planlösning, två trädäck i olika väderstreck, tvättstuga och gäst-wc på entréplanet, samt tre sovrum och ett badrum med dusch på övervåningen. Beskrivningen av området med närhet till skolor, handel och Borstahusen är mäklarens egen bild och bör stämmas av mot egna behov. Det som däremot inte framgår av annonsen är något om föreningens ekonomiska läge eller energiprestanda — just de delar där granskningen visar de största frågetecknen. Sammanfattningsvis: ett pris i linje med marknaden, men en avgift som kräver att man räknar på helheten innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.