Domherrevägen 8a

Domherren 8A är en bostadsrätt på 61,1 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett hus från 1964 i Norrtälje-området Grind. Månadsavgiften ligger på 2 887 kronor. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i västerläge och beskriver planlösningen som väl genomtänkt, med sovrum och förvaring i fokus — sådana formuleringar är mäklarens egen bedömning, men balkongen och rumsmängden stämmer med grundfakta.

Priset är satt till 1 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgång den 11 september 2026 utifrån 247 annonser i hela Norrtälje stad, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent under medianen på 36 364 kronor. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att komma ihåg är att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften ger ett liknande intryck. Medianavgiften i staden vid samma sammanställning var 4 354 kronor per månad, vilket innebär att denna förening ligger 34 procent under medianen. En låg avgift kan spegla en sund ekonomi, men den kan också hänga samman med underhållsnivå eller kommande beslut i föreningen.

Grundmaterial finns granskat: stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklaration har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget utöver det som nämns ovan. En frågelista finns i handlingarna men har inte kunnat granskas. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött och stabil är därmed en säljares karakteristik som inte kan bekräftas av den granskning som gjorts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.