Kastellgatan 39

Villan på Kastellgatan 39 i Brännan är ett hus från 1930 med 115 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum, utgått till 1 995 000 kronor. Annonsen talar om tidlös charm och ett av stadens mest eftertraktade områden, men KollaHems egen statistik ger ett nyanserare perspektiv: priset per kvadratmeter ligger 37 procent över medianen för hela Härnösand, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 12 680 kronor per kvadratmeter baserat på 52 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över stadens genomsnitt, och statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Huset erbjuder en klassisk planlösning med kök, matrum och vardagsrum på entréplan och sovrum, arbetsrum och ett wc-rum på övre plan, där en hall har utgång till balkongen. Annonsen lyfter fram detaljer som trägolv och fönsternischer, och trädgården beskrivs med bärbuskar, fruktträd, uteplatser och en paviljong. Bilparkeringen löses via garage eller uppfart, och fiber från Servanet är indraget.

En energideklaration finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år. För ett hus från 1930 är det en siffra som är värd att ta med i bedömningen, särskilt eftersom annonsen i övrigt inte går närmare in på husets tekniska skick eller eventuella underhållsbehov.

Läget kan annonsen visa upp på riktigt: närhet till skola och förskola, Högslättens sportcentrum, motionsspår, centrala Härnösand och Sälstens havsbad. Sammantaget är det ett hus med tidstypisk karaktär och ett bra läge, men köparen bör väga in att priset ligger väsentligt över stadens median och själv göra en noggrann bedömning av husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.