Överammer 131

KollaHem har granskat villan i Stugan-området, närmare bestämt Stugun i Ragunda kommun. Huset är en villa på 150 m² med sex rum, byggd 1992, och ligger ute till ett begärt pris på 1 250 000 kr. Annonsen beskriver en timmerhusbyggnad som genomgått en helomfattande renovering, men det är värt att notera att annonsen inte redogör för när detta skedde eller vilka delar som berörts — den som vill veta mer får ställa frågor på visningen eller via frågelistan.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i Ragunda på 7 234 kr/m², baserat på endast sex annonser och med reservationen att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan på 15 % över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad, även om det lilla urvalet gör jämförelsen osäker — sex annonser ger ett begränsat underlag.

Till boendet hör enligt annonsen stora sociala ytor med kök och vardagsrum, ett uterum öppet till nock, samt carport, dubbelgarage och ett hönshus på tomten. Läget beskrivs som lantligt med åkermark runt omkring.

Närheten till service och aktiviteter lyfts fram i annonsen: förskola och lekplats 150 meter bort, Ammerån med fiske 200 meter från tomten, samt folketshus med gym och elljusspår på samma avstånd. Till Stuguns tätort är det 25 km, med skola, livsmedelsbutik och hälsocentral, och enligt annonsen tar det 45 minuter till centrala Östersund. Det är uppgifter som är värda att verifiera på plats, särskilt för den som funderar på pendling.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.