Pålgård 370

Villan i Hammarstrand, Ragunda, är byggd 1929 och erbjuder 81 kvadratmeter fördelat på fyra rum över ett och ett halvt plan. Utgångspriset är 550 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 7 % under medianen för hela staden Ragunda, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 7 325 kr/m². Det bör dock noteras att underlaget bygger på endast fem annonser och inte avser slutpriser, så jämförelsen ger snarare en indikation än ett säkert mått på läget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är värdefull information för en köpare av ett äldre hus, där energiförbrukningen ofta är en osäkerhetsfaktor. Besiktningsprotokoll och energirapport finns bland handlingarna, men KollaHem kan inte redovisa några fynd från dem utöver det som anges ovan.

Annonsen beskriver en tomt på cirka 1 500 kvadratmeter med skog i anslutning och flera byggnader runt gårdsplanen, bland annat garage med verkstad, gäststuga och carportar. Det är en omfattning som kan passa den som behöver utrymme för hobby och förvaring. Samtidigt är formuleringarna om "obeskrivligt lugn" och "väl omhändertaget skick" mäklarens egen värdering — om husets faktiska skick utöver det som framgår av handlingarna vet vi inte.

Sammanfattningsvis rör det sig om en mindre villa från 1929 till ett pris som i KollaHems jämförelse ligger under stadsmedianen. Köpare bör dock ta hänsyn till det lilla statistiska underlaget och själv ta del av handlingarna för en fullständig bild av husets skick och energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.