Södra Näsvägen 6E

KollaHems genomgång av denna bostadsrätt på 72 kvadratmeter i Södra Näs, Varberg.

Lägenheten är en trea på 72 kvadratmeter i ett hus byggt 2025, belägen i markplan i ett sexvåningshus. Enligt annonsen finns en uteplats på 48 kvadratmeter med morgon- och förmiddagssol, och i området Breared på andra sidan gatan finns bland annat livsmedelsbutik, gym och apotek. Centrum i Varberg nås via gång- och cykelvägar samt buss, enligt samma källa.

Priset är satt till 3 395 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Varberg, baserad på 46 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar en medianpris per kvadratmeter på 41 618 kronor — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostad 13 procent över, alltså dyrare än det typiska utbudet i staden vid tillfället. Att huset är nybyggt kan vara en del av förklaringen, men statistiken säger inget om vad priset motiveras av.

Månadsavgiften är 3 875 kronor. Jämfört med KollaHems medianavgift för hela Varberg, 4 945 kronor per månad ur samma urval, ligger avgiften 22 procent under medianen. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men en låg avgift i ett nybyggt hus kan också spegla att fastighetens kostnader ännu inte hunnit utvecklas — det går inte att läsa ut ur underlaget.

Av föreningens handlingar har ekonomisk plan, årsredovisning och stadgar lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa här. Ett miljöcertifikat finns i dokumentationen men har inte granskats. Annonsen beskriver standard och materialval i positiva ordalag; sådana bedömningar bör man kontrollera på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.