Gränsgatan 17

KollaHems genomgång av tvåan på Södermalm i Sundsvall utgår från de verifierade nyckeltalen. Bostadsrätten på 64,5 kvadratmeter har utgångspris 850 000 kronor och en månadsavgift på 6 010 kronor. Huset är byggt 1989 och lägenheten ligger på den översta av husets två våningar.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 19 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i urvalet på 17 611 kronor, baserat på 15 annonser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 25 % under, alltså gynnsamt i jämförelse med stadsdelen som helhet. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 5 % över medianen i samma urval, som var 88,37 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen uppgår att värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften, tillsammans med bostadsrättstillägg. Det är uppgifter från annonsen, inte från handlingarna, och de redovisas här var för sig utan koppling till avgiftens nivå. Energideklarationen visar ett primärenergital på 108 kWh/kvadratmeter och år; någon energiklass framgår inte av underlaget.

I handlingarna finns årsredovisning, energideklaration och föreningens stadgar, vilka har lästs men där endast de ovan redovisade fynden kunnat verifieras. Annonsen beskriver föreningen som bestående av flerfamiljsvillor med träfasader, med gårdsmiljö, tvättstuga, förråd till varje medlem och möjlighet till parkeringsplats — uppgifter som kommer från säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.