Bjälkvägen 9

KollaHem granskar en bostadsrätt på 100,5 kvadratmeter i Haga, Sundsvall, med utgångspris 3 575 000 kronor. Bostaden ligger på våning 2 av 5 i ett hus uppfört 2017 och har enligt underlaget tre rum. Föreningen redovisar energiklass D och en månadsavgift på 7 615 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Haga, baserad på 24 annonser vid sammanställningen 2026-09-19, ligger begärt pris per kvadratmeter 61 % över medianen på 22 097 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i stadsdelen är 71,79 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 6 % över den nivån. Jämförelserna avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som en trea på entréplan, medan underlaget anger våning 2 av 5 — en skillnad som är värd att klargöra vid visning. Säljtexten lyfter fram öppna sällskapsytor där kök och vardagsrum möts, ett Vedum-kök med köksö och extra höga skåp, samt ett sovrum med walk-in closet och utgång till en inglasad balkong. Badrummet har golvvärme och plats för tvättmaskin och torktumlare. Annonsen nämner även möjligheten att disponera om delar av bostaden för att skapa ytterligare ett sovrum; det rör sig om en möjlighet, inte en befintlig indelning.

Enligt annonsen ingår en garageplats med laddmöjlighet för elbil, och huset har garage med hiss till bostadens våningsplan. På samma plan finns förråd, och föreningen erbjuder cykel- och barnvagnsförråd samt en övernattningslägenhet. Området har enligt annonsen närhet till matbutik, sjukhus, skolor och Norra Berget, och Sundsvalls centrum nås till fots på cirka 15 minuter. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från handlingar ännu inte kan verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.