Huldregatan 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 50 kvadratmeter i Sjöbo i Borås, en två-rummare på andra våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 475 000 kronor och månadsavgiften 3 889 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 21 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Sjöbo. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 12 034,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 106 annonser — observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot närmare områdets nivåer: 2 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i samma urval var 76,11 kronor.

Annonsen beskriver lägenheten som en gavellägenhet med balkong och lyfter fram ljusinsläpp, förvaring och närhet till grönområden och service. Badrummet beskrivs som fräscht och köket som praktiskt med god förvaring. Detaljer som renoveringsår eller fastighens skick i övrigt redovisas inte i underlaget, och sådana påståenden går därför inte att belägga varken från handlingarna eller statistiken.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Även årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av årsredovisningen i sin helhet innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.