Västra Nygatan 37c

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Västra Nygatan i Borås, en fyra på 87 kvadratmeter med tre sovrum, byggd 1945 och belägen på första våningen en halvtrappa upp. Enligt annonsen har lägenheten en inglasad balkong som nås från vardagsrummet, ett badrum med dusch och ett separat WC. Köket beskrivs som ljust med plats för matbord, och tvättmaskin och torktumlare kan ingå om köparen och säljaren kommer överens om det.

Prissättningen är det mest intressanta i granskningen. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, och KollaHems egen statistik för hela Borås visar att det motsvarar 27 procent under medianpriset på 19 806 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 528 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte samma sak som att lägenheten faktiskt kommer att gå omkring det priset.

Månadsavgiften på 6 164 kronor pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse för hela staden, med samma urval, visar att avgiften ligger 34 procent över medianen på 4 596 kronor per månad. För en bostad av denna storlek är det en skillnad som samlar på sig över tid och som bör vägas in tillsammans med det låga utgångspriset.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 127 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att en lekplats ligger precis utanför huset och kan ses från kökssidan och ett av sovrummen — en detalj som kan uppskattas av familjer, men som för andra kan betyda ljud och aktivitet nära fönstret, något annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.