Strandabjärsvägen 13

Villa på Strandabjärsvägen 13 i Väröbacka, Varbergs kommun, är utgiven till utgångspriset 2 495 000 kr. Huset är byggt 1963, har en boarea på 83 m² och rymmer fyra rum enligt BOSTADEN. Annonsen talar om tre rum och kök samt en tomt på 950 kvadratmeter, och beskriver läget som naturnära med havet på gångavstånd — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Väröbacka på 30 060 kr/m², baserat på fem annonser. Det bör understrykas att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör det till en grov men ändå användbar referens. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Med andra ord: inget som sticker ut i någon riktning jämfört med vad andra säljare i området begär.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte husets energiprestanda alls, vilket är värt att notera för den som funderar på driftkostnader i ett äldre fritidshus.

Säljtexten målar upp potential och nästa generations minnen, men säger inget om skick, renoveringsbehov eller teknisk status. Den som är intresserad bör ställa frågor om just det vid visningen, eftersom varken frågelistan eller övriga handlingar gav ytterligare verifierbara uppgifter utöver de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.