Ormvråksvägen 10c

KollaHem granskar ett radhus på 108 kvadratmeter i Övre Bosvedjan, Sundsvall, med utgångspris 2 695 000 kronor och en månadsavgift på 7 070 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden i området Solbacken, längst upp i Bosvedjan, med lugnt läge utan passerande trafik. Planlösningen beskrivs med sociala ytor på entréplanet och sovrum på övervåningen, och annonsen lyfter fram två badrum, två uteplatser, två parkeringsplatser och ett eget förråd.

Priset är inte lågt i sammanhanget. KollaHems egen statistik för hela staden Sundsvall, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, visar en median på 19 933 kronor per kvadratmeter — och det är viktigt att komma ihåg att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här radhuset cirka 25 % över, alltså ett markant avstånd trots att jämförelsen avser hela staden och inte bara Bosvedjan.

Även avgiften ligger över det KollaHem ser i staden som helhet. Medianavgiften i samma urval är 6 578,50 kronor per månad, vilket gör att bostadens 7 070 kronor hamnar cirka 7 % över medianen. Skillnaden är mindre dramatisk än prisavvikelsen, men den pekar i samma riktning: det här är en dyrare bostad än det typiska utbudet i Sundsvall vid tillfället för sammanställningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 46 kWh/m² och år. Annonsen innehåller i övrigt inga uppgifter om renoveringsår eller byggår, och den som vill veta mer om föreningens ekonomi får titta vidare i årsredovisning och stadgar, som finns i dokumentlistan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.