Sundsvall, Centrum, Rådhusgatan 1

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuslägenheten på Rådhusgatan 1 i centrala Sundsvall. Bostaden är en 4-rumslägenhet på 88 m² på tredje våningen i en fastighet från 1947, med hiss i huset och en månadskostnad på 6 087 kronor i Brf Hercules. Annonsen talar om två sovrum med möjlighet till ett tredje, vardagsrum med balkong i söderläge och en eldstad som går att elda i.

Priset är satt till 2 295 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att begärt pris ligger 33 % över medianen för hela Sundsvall, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 19 566,5 kronor per kvadratmeter, räknat på 12 annonser. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget mot marknaden går inte att utläsa ur underlaget. Att priset ligger högt bör vägas mot det centrala läget som annonsen lyfter fram.

Ett Tal som däremot talar för bostaden är avgiften, som enligt KollaHems jämförelse ligger 17 % under medianen på 7 322,5 kronor per månad för staden som helhet. Det är en påtaglig skillnad som försvagar den ekonomiska månadskostnaden jämfört med många andra bostadsrätter i Sundsvall.

Vad gäller underlagen finns årsredovisning för 2025 samt stadgar för föreningen, vilka granskats men inte gett uppgifter utöver det som redovisats här. Annonsen nämner möjlighet till garageplats men lämnar i övrigt opreciserat vad som ingår utöver det som redan tagits upp. Sammanfattningsvis är det en centralt belägen lägenhet med låg avgift men med ett begärt pris som ligger klart över stadens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.