Tegefjäll Alptoppen 7C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 40 kvadratmeter i Tegefjäll, Åre, som ligger på första våningen i ett hus från 1986 med tre rum och en månadsavgift på 1 712 kronor. Utgångspriset är 2 550 000 kronor.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Tegefjäll, baserad på 13 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 49 057 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna lägenhet 30 procent över, vilket är en påtaglig premie för en bostad på 40 kvadratmeter. Samma statistik visar dock att avgiften ligger 55 procent under medianen för området, som är 3 779 kronor per månad. Den låga avgiften är verklig och värd att notera, men låga avgifter kan också betyda att underhåll finansieras på andra sätt, så det är klokt att ställa frågor om föreningens ekonomi.

Annonsen beskriver en renovering 2012, då planlösningen ändrades för att ge ett större sovrum med fönster, samt läget med ski in–ski out och utsikt över Åre by, Åresjön och Skutan. Att lägenheten är fri från uthyrningsavtal, säljs möblerad och har skidförråd, parkeringsplats samt tillgång till föreningens vallabod är uppgifter som kommer från annonsen. Föreningen uppges bestå av 56 lägenheter.

Sammanfattningsvis är det en kompakt lägenhet i ett eftertraktat fjälläge med en tydligt låg avgift, men priset ligger markant över vad andra annonser i samma stadsdel begär. För den som är intresserad är det värt att jämföra vad faktiska slutpriser i området visar, eftersom KollaHems statistik bygger på begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.