Kyrkängesvägen 12M

KollaHem granskar en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i Tegefjäll utanför Åre, belägen på första våningen i en fastighet i tre våningar. Lägenheten har två rum och byggdes 2019. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften uppgår till 2 848 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tegefjäll, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 13 annonser, visar en median för begärt pris på 51 333 kr per kvadratmeter. Utgångspriset ligger 5 % under denna median per kvadratmeter — en gynnsam jämförelse, men värd att notera är att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Säljtexten beskriver läget som lugnt och nära både skidåkning och natur, samt anger att området ligger fem kilometer väster om Åre by; dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Avgiften är något högre än områdesgenomsnittet: KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen för stadsdelen, som är 65,2 kr per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en post som påverka den månatliga kostnaden, särskilt om bostaden funderas som fritidsboende med periodvis lägre användning.

Från föreningen Ängsvallen 1 finns årsredovisning för 2025, stadgar samt en signerad revisionsberättelse för 2025, vilka alla har lästs men inte gett ytterligare verifierade nyckeltal i detta underlag. En frågelista finns också i dokumentationen, men dess innehåll har inte granskats. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.