Ätrafors 217

Villan i Ätrafors ligger nära Ätraforsdammen med badplats i omedelbar närhet, ungefär mitt emellan Falkenberg och Ullared, och en busshållplats för buss 556 finns utanför huset. Bostaden på 116 kvadratmeter har fem rum fördelade på entrévåning med kök, vardagsrum och två sovrum, övervåning med allrum och två sovrum samt källarplan med garage, pannrum, tvättstuga och matkällare. Enligt annonsen renoverades köket cirka 2010 och badrummet 2016; huset har gjutna källarvalv och nuvarande ägare har bott där i närmare 30 år.

Begärt pris är 1 595 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 51 % under medianen för hela staden Falkenberg, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 28 347 kronor per kvadratmeter, baserat på 84 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 22,42 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 122 kWh/m² och år. Utöver energideklarationen finns servitutsavtal för avloppsanläggning och en vattenanalys som granskats, samt ett våtrumsintyg och ett besiktningsprotokoll som finns i handlingarna men ännu inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter fram läget vid dammen och möjligheten till fyra sovrum och två allrum. Detaljer som energiprestanda och exakta kvadratmeterpriser framgår inte av säljtexten utan kommer från handlingarna och KollaHems statistik, och är därför värdefulla att väga in tillsammans med den egna bedömningen inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.