Sländevägen 9

KollaHem har granskat villan på Ringsegård i Falkenberg, en villa på 250 kvadratmeter med fem rum, byggd 1991, med utgångspris 7 150 000 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 77 annonser i hela Falkenberg, låg medianpriset på 27 500 kronor per kvadratmeter. Villans pris per kvadratmeter ligger 4 % över den medianen, alltså något över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt begärts ut till. Det är inte slutpriser, utan begärda priser i annonser. En medianavgift på 7 970 kronor per månad framkommer ur samma underlag, men den avser bostäder med avgifter och är därför inte direkt tillämplig på en villa utan månadsavgift.

Annonsen beskriver omfattande förbättringar under senare år: garage som byggts om, tillkomna pergola, uteplats och pool med poolhus, samt invändiga renoveringar. Det är uppgifter från säljtexten, inte från handlingarna, och omfattningen av arbetena går inte att verifiera utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till. Säljtexten lyfter särskilt fram garaget på 140 kvadratmeter som en plats för bilintresset, och anger att en tidigare vägg mot ett uterum tagits bort medan skjutbara partier mot uteplatsen och poolen finns kvar.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 177 kWh/m² och år. Vidare tekniska uppgifter ur deklarationen har inte kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.