Krassevägen 7

Krassevägen 7 i Skogstorp utanför Falkenberg är en 1-plansvilla med källare på 120 kvadratmeter, fördelat på fem rum, byggd 1967. Utgångspriset är 3 300 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger ungefär i linje med läget – priset per kvadratmeter är en procent under medianen för hela Falkenbergs stad. Den medianen, 27 816 kronor per kvadratmeter, är dock inte slutpriser utan bygger på 66 annonser vid sammanställningen 2026-09-06, så jämförelsen säger något om begärda priser, inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Huset beskrivs i annonsen som välskött, men renoveringshistoriken är blandad. Köket är från 1992, badrummet renoverades 2006 och wc:t 2011. Bland nyare insatser märks spis från 2016, spisfläkt från 2024 och tvättmaskin från 2023, medan kyl och frys enligt annonsen också härrör från 1992. Pannan är från 2004 och drivs med pelletsbrännare och el-patron. Köparen får själv väga åldern på vissa delar mot de nyare tilläggen.

Planlösningen rymmer tre sovrum, ett vardagsrum med kamin och öppenspis samt en källare med gillestuga, tvättstuga med bastu och förråd. Källarplanet värms enligt annonsen av golvvärme, och gillestugan har en öppen spis som anges vara oanvänd. Villan har energiklass D, och energideklarationen – som finns som läsbar handling – visar ett primärenergital på 98 kWh per kvadratmeter och år.

Läget beskrivs i annonsen som barnvänligt med närhet till skola och service, och med utsikt över jordbrukslandskap. Sådana formuleringar är mäklarens bedömning snarare än dokumenterade fakta, men området Skogstorp ligger faktiskt i Falkenbergs kommun, vilket bostadsuppgifterna bekräftar. Sammanfattningsvis är det ett väl angivet pris utifrån KollaHems jämförelse, men intressenter bör titta närmare på de äldre köks- och kylinstallationerna samt vilka handlingar som i övrigt finns att tillgå.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.