Solum Tegelbruksvägen 144

Fritidshuset i Solum utanför Härnösand är uppfört 1938 och erbjuder 50 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, till ett begärt pris av 2 700 000 kronor. Annonsen talar om charm och potential, men den som jämför med priset bör notera läget på marknaden: enligt KollaHems egen statistik, med ett urval på 13 annonser i hela Härnösand vid sammanställningen 2026-09-08, ligger priset per kvadratmeter 171 procent över medianen i staden, som var 19 912 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval var 300 kronor per månad, även om en sådan siffra säger mindre om ett fritidshus än om bostadsrätter.

Annonson beskriver ett läge granne med havet, med nyanlagd väg till tomten och en brygga via servitut för bad och båtliv. Fram till centrala Härnösand anges bilfärden till knappt 10 minuter. Utöver huvudbyggnaden med kök, matplatser, sovrum och uteplatser finns enligt annonsen en gäststuga med sovloft, en vedeldad bastu med havsutsikt, hygienutrymme och förrådsutrymmen. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Värt att uppmärksamma är vatten- och avloppssituationen. Anslutningsavgifterna för kommunalt vatten och avlopp är visserligen betalda, men den nya ägaren står själva för grävning och installation efter egna behov. Tills vidare används sommarvatten via en brunn som delas med grannar — en lösning som sällan räcker för heltärsboende.

Handlingar för avstyckning, servitut för väg och brygga samt byggnadsplan finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Den som överväger köpet bör därför ta del av dessa handlingar i sin helhet, inte minst gällande servitutet, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.