Skogsduvevägen 4

Skogsduvevägen 4 i Dalsjöfors är en villa på 110 m² med sex rum, byggd 1955. Huset är i 1½ plan med källare och har en balkong, som enligt annonsen vetter mot Dalsjön. På övervåningen finns sovrum och ett allrum, medan källarplanet inrymmer tvättstuga, hobbyutrymme och garage. Tomten beskrivs i annonsen som lagom med öppna gräsytor och möjlighet till odling.

Utgångspriset är 2 985 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Dalsjöfors ligger bostadens pris per kvadratmeter 44 % över medianen på 18 811 kr/m². Det är värt att notera att medianen baseras på endast sju annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, och att siffrorna inte avser slutpriser — det ger ett ganska osäkert underlag för jämförelsen, även om avvikelsen är påtaglig.

Energideklarationen, som granskats, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Med tanke på att huset är uppfört 1955 är energiprestandan en sak som en köpare vill ha koll på, men här lämnar vi det vid fakta från deklarationen utan att spekulera om vad talet betyder i praktiken.

En del av dokumentationen har inte kunnat granskas fullt ut; bland annat finns en handling om elinstallation men dess innehåll har inte lästs. Vi rekommenderar därför att du som köpare själv begär in och går igenom handlingar rörande vatten, avlopp och el innan eventuell budgivning. Önskat tillträde enligt annonsen är den 15 april 2027.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.