Utgårdsgatan 29

Villan på Utgårdsgatan 29 i Hedvigsborg är en 1947 års byggnad på 170 kvadratmeter med nio rum, och det som först faller i ögonen är priset. 2 995 000 kronor motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela Borås stad, ett pris per kvadratmeter som ligger 31 % under medianen på 25 470,5 kr/m². Medianen bygger på 150 annonser vid sammanställningen den 2026-09-07 och är därmed inte slutpriser, men avståndet är ändå stort nog att vara värt att notera för den som söker kvadratmeter för pengarna.

Huset är avsett för en familj, och planlösningen stödjer det: entréplanet rymmer kök, matplats och sällskapsytor, sovrummen samlas en trappa upp och källarplanet erbjuder enligt annonsen möjlighet till separat ingång, vilket kan intressera den som vill bedriva verksamhet eller arbeta hemifrån. Att samma ägare suttit kvar sedan 1979 ger visshet om att huset uppskattats, men säger inget om skicket — annonsen lyfter "fina möjligheter att sätta sin egen prägel", vilket kan tolkas som att en del uppdateringar återstår. Det står inget om renoveringsstatus, och ingen energideklarationens detaljer framgår; den verifierade uppgiften är att huset har energiklass C.

Läget beskrivs som citynära med cirka 15 minuters promenad till stadskärnan, och närheten till Riksväg 40 och Riksväg 41 nämns för bilpendlaren, liksom att Stora Transåssjön ligger cirka 2 km bort. Detta är annonsens egna uppgifter och bör kontrolleras på plats.

Två handlingar i dokumentöversikten har lästs, men inga verifierade fynd utöver ovanstående data finns att redovisa. KollaHems rekommendation är därför som alltid: gå på visning med frågorna om skick och källarplanets förutsättningar i beredskap.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.