Stora Röslida 2

Villan på Stora Röslida 2 är uppförd 1911 och har en boarea på 115 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 395 000 kr. Annonsen talar om gammaldags charm och modern funktion, och lyfter särskilt fram köket och badrummet som nyligen renoverade — men den preciserar inte när renoveringarna gjordes eller vad de omfattade, så det är värt att fråga säljaren om vid en eventuell visning.

Prisvärdet kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen, som byggde på 95 annonser i hela staden Vetlanda, låg medianpriset på 11 842 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 2 % över, alltså i stort sett på stadens genomsnittsnivå trots det lantliga läget utanför centralorten. Det är ingen uppenbar rabatt, men inte heller något prispåslag.

Dokumentläget är en annan sak att notera: i underlaget finns inga handlingar kontrollerade alls, vilket innebär att det inte går att belägga uppgifter om exempelvis driftkostnader eller energiklass från handlingarna. Annonsen nämner inte heller någon energiklass.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och naturskönt med närhet till Vetlandas service och skolor — en bild som är svår att kontrollera utifrån underlaget, men som stämmer med att området Stora Röslida ligger i Vetlanda kommun. Sammanfattningsvis: ett pris i linje med stadsmedianen, ett äldre hus med annonserade renoveringar som saknar dokumentation i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.