Mejerigatan (C-1201)

Det här är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett kvarter under uppförande strax utanför Visby ringmur vid Söderport. Lägenheten planeras med balkong i östläge, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och ett duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Inflyttning beräknas till februari 2028, vilket innebär att köparen tecknar kontrakt på ett hus som ännu inte står färdigt — säljtextens beskrivningar av både lägenheten och kvarteret bygger på planer, inte på en färdig bostad.

Utgångspriset är 3 300 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 132 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, visar en median på 57 000 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenheten runt 5 procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än vad som i genomsnitt begärs i stadsdelen. Det är en rimlig nivå för en nyproduktion, men köparen bör komma ihåg att jämförelsen bygger på begärda priser, inte genomförda.

Månadsavgiften är 4 519 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 4 procent under medianen för stadsdelen, som är 4 683 kronor per månad vid samma sammanställning. En lägre avgift än genomsnittet är gynnsamt, särskilt i nyproduktion där avgifter ofta är höga.

När det gäller handlingarna finns kostnadskalkyl och bofaktablad, men dessa texter har inte granskats i den här genomgången. Stadgar och övriga dokument har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och villkor bör man därför läsa kalkylen och bofaktabladet själv innan kontrakt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.