Mejerigatan (F-1001)

Det här är en bostadsrätt i nybygge i Visby, med inflyttning beräknad till februari 2028 enligt annonsen. Lägenheten ligger på första våningen av fyra och uppges vara på 76 kvadratmeter med tre rum. Annonsen lyfter fram två uteplatser, varav en vid entrén, samt ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång mot en uteplats i söderläge. Eftersom byggnaden ännu inte står färdig rör det sig om planritningar och konceptbeskrivningar, inte en besiktad färdig bostad.

Priset är satt till 4 027 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, där medianpriset vid sammanställningen (132 annonser, 2026-09-13) låg på 57 000 kronor per kvadratmeter, ligger lägenheten 7 % under medianen. Det är en gynnsam nivå på papperet, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och för ett nybygge utan färdig byggnad är jämförelsen ändå mest ett riktmärke.

Avgiften är 6 244 kronor per månad, och där är bilden en annan. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 683 kronor per månad, vilket gör att lägenheten ligger 33 % över medianen. Det är en påtaglig skillnad som är värd att fråga föreningen om, särskilt eftersom avgiften i nybyggen ofta kan justeras när den verkliga driftskostnaden är känd.

Av handlingarna har bofaktoblad, stadgar och illustrationer lästs, men inga verifierade fynd utöver de redovisade talen finns att återge. Kostnadskalkyl och dokument om tillval och koncept finns, men har ännu inte granskats — det är material som kan vara värt att gå igenom innan beslut, eftersom det ofta innehåller information om extra kostnader och vad som faktiskt ingår i priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.